Neubauzertifizierung
Das Büro- und Geschäftshaus in Wuppertal wurde generalsaniert und nach BREEAM ‚Core&Shell‘ zertifiziert. Durch die zentrale Innenstadtlage ergibt sich eine ideale Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu den nahegelegenen Versorgungs- und Erholungseinrichtungen.
| Projektdaten | |
|---|---|
| Auftraggeber | Cordula Grundstücksverwaltungs GmbH & CoKG |
| Ort | Wuppertal, D |
| Bauvolumen | Nutzfläche: 2.500m² |
| Projektdauer | 2011 – 2012 |
| Fertigstellung | 2015 |
| Kosten | 2015 |
| Projektteam | Jens Glöggler
Michael Haugeneder Florian Kurz |
| Zertifizierungssystem | BREEAM |
| Zertifizierungsergebnis | Good |
Bei dem Projekt handelt es sich um eine Generalsanierung der vier Obergeschosse inklusive Parkdeck, wobei die Leistung von ATP sustain die Beratung zu Nachhaltigkeitsthemen, die zertifizierungsrelevante Steuerung der Projektbeteiligten sowie die finale ‚Core & Shell‘ Neubau-Zertifizierung umfasste.
Gebäude-Mehrwert
Zum einem wird der Mehrwert durch die ideale Lage des Objektes in der Fussgängerzone sowie zu den öffentlichen Transportmitteln, zum anderen durch eine hohe Energieeffizienz und durch eine ‚Smart Grid Technologie‘ generiert.
Bauherrn-Nutzen
Durch die Wiederverwendung der bestehenden Substanz, reduzieren sich die Errichtungskosten deutlich gegenüber einem Neubau. Die Betriebskosten werden durch die Umsetzung eines energieeffizienten Gebäudes dauerhaft gesenkt. Es wird eine erhöhte Kundenfrequenz durch gute Erreichbarkeit des Grundstücks und der zentralen Innenstadtlage erzielt. Darüber hinaus wird die Raumluftqualität durch die Verwendung ökologischer Materialien und VOC-armer Anstriche verbessert.
Situierung: innerstädtische Lage, direkt in der Fussgängerzone, Versorgungseinrichtungen und öffentliche Transportmittel fußläufig über sichere Gehwege erreichbar
Materialien: langlebig, robust, ökologisch gut verträglich, hohes Green Guide Rating
Bestand: Wiederverwendung der gesamten vertikalen und horizontalen Tragstruktur sowie der bestehenden Fassade
Wegeführung: Trennung der verschiedenen Verkehrsströme wie LKW-Zufahrt, PKW Stellplätze, Fussgänger und Radfahrer durch eingeschobenes Zwischengeschoß
Energie: sehr gute Energiebilanz, deutliche Unterschreitung der ENEV-Anforderungen
Gebäudetechnik (TGA): smarte Zählertechnik durch MBus-Anbindung und separate Erfassung der Sanitär-, Heizung-, Licht- und Lift-Anlagen
Leistungen:
